DIETZ: REDUZIERT! Schickes Reihenmittelhaus mit Garage und Garten in ruhiger Lage von Neu-Isenburg!
63263 Neu-Isenburg, Reihenmittelhaus zum Kauf
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Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Fax(06073) 72357-10
Objektdaten
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Objekt ID7236
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse63263 Neu-Isenburg
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.116 m²
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Grundstück ca.145 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer5
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1965
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Letzte Modernisierung2001
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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ProvisionspflichtigJa
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Kaufpreis599.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Schickes Reihenmittelhaus mit Garage und Garten in ruhiger Lage von Neu-Isenburg! Die Immobilie auf 4 Ebenen mit Terrasse und Garten teilt sich wie folgt auf:
A U T E I L U N G - Erdgeschoss
* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
* Essdiele
* Küche
* Gäste WC
* Diele / Eingangsbereich
A U F T E I L U N G - Obergeschoss
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer
* Diele
A U F T E I L U N G - Dachgeschoss
* 2 Zimmer
* Badezimmer
* Diele
A U F T E I L U N G - Kellergeschoss
* 2 Kellerräume
* Heizungsraum
* Diele
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin unter 06073 723570 !
Ausstattung
Parkettboden
Gas-Heizung aus 2001
Kunststofffenster aus 1993 / 1995
Garage inklusive
Dach ist isoliert
voll unterkellert
Lage
Das Haus befindet in ruhiger Lage von Neu-Isenburg, einem der attraktivsten Standorte im Rhein-Main-Gebiet.
Zu den Autobahnen A3,A5 und A661 kommt man innerhalb 10min.
Der Flughafen Frankfurt am Main ist in 15 min erreichbar. Es gibt sehr gute Anbindungen mit dem öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, S-Bahn, Bus).
Durch die zentrale Lage sind Frankfurt und Darmstadt sowie angrenzende Orte bequem zu erreichen.
Zum Frankfurter Stadtwald sowie dem Waldspielpark Neu-Isenburg mit seinen Wasserspielen kommt man zu Fuß in 10 min.
Neu-Isenburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sportplatz, Vereine und ein sehr schönes Hallenbad mit Sauna plus großes Freibad.
Vom angebotenen Anwesen aus sind Schulen, Kindergärten und Ärzte sowie das Einkaufszentrum Neu-Isenburg in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum16.03.2022
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Gültig bis16.03.2032
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Baujahr lt. Energieausweis2001
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf174,84 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
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