**VERKAUFT** DIETZ: Modernisiertes 7 Familienhaus mit 7 Balkonen und 3 Garagen! Mit Außendämmung!!!

Beschreibung

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Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr kompetenter Partner (IVD Büro, vormals RDM, VDM) in allen Immobilien Angelegenheiten im Rhein Main Gebiet, Babenhausen, und Umgebung. (9 köpfiges TEAM)
Wir verfügen über eine 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Nützliche LINKS:

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Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in Randlage direkt in Babenhausen.

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten, es gibt 4 x 2 Zimmer Wohnungen sowie 3 x 3 Zimmer Wohnungen, jeweils mit separater Küche, Tageslichtbadezimmer sowie eigenem Balkon (Loggia). Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet, die restlichen Einheiten sind frei und können sofort bezogen werden.

A U F T E I L U N G: (Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss)
- Wohnung links: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer, Balkon (60,66 m² Wohnfläche)
- Wohnung rechts: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer, Balkon (49,00 m² Wohnfläche)

A U F T E I L U N G: (Dachgeschoss)
- Wohnung links: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon (40,09 m² Wohnfläche)
- Räume rechts: Abstellraum / Trockenboden

Das Haus ist außerdem vollständig unterkellert. Hier gibt es für jeden Mieter einen eigenen Abstellraum. Darüber hinaus finden Sie hier den Heizungsraum, einen Tankraum, sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.

Zum Haus gehört ein großer Garten sowie insgesamt drei Garagen.

Das Haus wurde vor wenigen Jahren mit einer Außendämmung versehen. Außerdem wurde die Öl-Zentralheizung bereits modernisiert. Bei den Fenstern handelt es sich zum Großteil um Kunststofffenster.

Ausstattung

Kunststoffenster
Wärmegedämmtes Außenmauerwerk
7 Balkone
3 Garagen
Vollkeller
Großer Garten
Moderne Öl-Zentralheizung