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DIETZ: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Hofbereich und viel Lagerfläche in Schaafheim!

64850 Schaafheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7663
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    64850 Schaafheim
  • Wohnfläche ca.
    142 m²
  • Nutzfläche ca.
    88 m²
  • Grund­stück ca.
    350 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1796
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich im idyllischen, Ortskern der Stadt Schaafheim.

Beheizt wird die Immobilie derzeit mit einer Gas-Zentralheizung.

Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Speisekammer sowie eine Küche mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Hofbereich. Weiter im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer wovon eins ein Durchgangszimmer ist sowie ein großzügiger Flurbereich. Die Immobilie verfügt über zwei Hauseingänge. Des Weiteren befinden sich im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes WC.

Die Immobilie ist teilunterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich neben dem großzügigen Kellerraum der Heizungsraum.

A U F T E I L U N G:
Wohnfläche ca. 152,91 m²

Erdgeschoss:

* Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
* Speisekammer
* Küche
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne und Dusche
* großer Flurbereich

Obergeschoss:

* 2 Schlafzimmer
* WC
* Flur
* Drempel
geräumiger Spitzboden

KELLERGESCHOSS:
* 1 Lagerräum
* Heizungsraum

Nebengebäude:
* Werkstatt
* 2 weitere Lagerflächen

Das Nebengebäude bietet neben einer geräumigen Werkstatt, zwei weitere Lagerflächen.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06073 723570.

Ausstattung

Haupthaus Fachwerkhaus: 1796
Anbau Massivbau Ytongsteine: 2002
Elektrik 2002
doppelverglaste Holzrahmenfenster
Gäste WC
Garten
Terrasse
Hofbereich
2 PKW-Außenstellplätze
Kellerraum
Gas-Zentralheizung
Nebengebäude mit viel Lagerfläche

Lage

Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindung) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg in der Nähe.

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger (REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw.) Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (z.B. das Freibad und die bekannte Kartbahn).

Schulen:
Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Schaafheim.
Das nächste Gymnasium befindet sich in Babenhausen ca. 6 km entfernt.

Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.

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