**VERKAUFT**DIETZ: 1 – 2 Familienhaus mit vielen EXTRAS, 2005 umfangreich saniert mit parkähnlichem Grundstück!

Beschreibung

VERKAUFT
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Dieses tolle 1 - 2 Familiehaus befindet sich in ruhiger bevorzugter Lage von Babenhausen (nur ca. 200m bis zum Feldrand). Die Immobilie steht auf einem ca. 1286 m² großem parkähnlich angelegten Grundstück. Zum Grundstück gehören ein Teich mit Filteranlage, eine große Hofeinfahrt mit Platz für jede Menge Fahrzeuge sowie eine große Doppelgarage. Die Immobilie wurde im Jahre 2005 umfangreich modernisiert bzw. saniert (Elektroleitungen, teilweise Fenster, Bäder, Wasserleitungen, Stromleitungen etc.)

Die großzügige, lichtdurchflutete Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ca. 100 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf den Eingangsbereich, Duschbadezimmer, Diele, Küche, 2 Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Vom Dielenbereich aus gelangen Sie in den herrlichen Wintergarten mit Blick ins Grüne bzw. den eigenen Garten. Die Einbauküche in der großen Wohnküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Von hier gelangen Sie ebenfalls auf die riesige teilweise überdachte Terrasse.

Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, ein Duschbadezimmer und einen Abstellraum vor. Einer der Räume hat Zugang zum Balkon.

Die Immobilie ist teil unterkellert und beheizt. Hier befinden sich der Waschkeller, 3 Abstellkeller und der Heizungskeller.

Im Jahre 2004 wurde die Immobilie mit einer modernen Gas-Brennwertheizung ausgestattet, welche im Dachgeschoss untergebracht ist. Hier ist sowohl eine Zwischensparrungdämmung als auch eine Dämmung auf der obersten Geschossdecke installiert..

Auf der Terrasse gibt es einen festen Grillplatz mit Blick auf den Gartenteich.

Interessiert? Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Teilweise elektrische Rollläden
Einbauküche INKLUSIVE
Beheizbarer Keller
Doppelgarage
Gartenteich mit Filteranlage
Toller Wintergarten (2005)
Grillkamin auf Terrasse
Gas-Brennwertheizung (2004)
Sockel erneuert (2005)
Eneuerung von Elektroleitungen (2005)
Überdachung der Terrasse (2005)
Gartenlampen teilweise mit Fernbedienung steuerbar
Regenwasserzisterne für Gartenbewässerung
Elektrisches Hoftor mit Fernbedienung
Neuer Fassadenanstrich (2009)
Überdachtes Holzlager hinter Garage