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DIETZ: Doppelhaushälfte mit Solarthermie + Photovoltaikanlage!

64850 Schaafheim, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7750
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    64850 Schaafheim
  • Wohnfläche ca.
    113,50 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Grund­stück ca.
    374 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Nach Kaufpreiszahlung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    378.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern (inkl. beheiztem Hobbyraum im KG) in ruhiger Wohnlage von Schaafheim.

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 bietet mit 113 m² Wohnfläche (30 m² beheizter Hobbyraum nicht inbegriffen) großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

* Wohnzimmer
* Küche
* Esszimmer
* WC für Ihre Gäste
* Flur / Treppe

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss

* Elternschlafzimmer
* 2 Kinderzimmer
* Badezimmer 1 von 2

A U F T E I L U N G - Kellergeschoss

* Beheizter Hobbyraum
* Heizungsraum
* Vorratskammer
* Duschbad mit WM-Anschluss
* Flur

Der Garten ist gut ausgestattet mit einem Koi-Schwimmteich, blickdichten Hecken und schönen Pflanzen. Die Garage mit elektrischen Torantrieb besitzt auch einen Zugang vom Garten.

Derzeit ist die Gas-Zentralheizung defekt. Es gibt Angebote über die Neuinstallation einer Gas-Zentralheizung über 16.000,-€ Brutto sowie ein Angebot über die Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe über 24.000,-€ minus 30 % Förderung (7.200,-€) =
16.800,-€ Brutto.

Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns oder 06073-723 570 oder schreiben uns eine Anfrage!

Ausstattung

Garage
Keller
Beheizter Hobbyraum
2 Bäder
Große Terrasse
Gemütlicher Garten
Wasserlauf, Pavillon
Garten/Abstellhaus

HINWEISE:

- Defekte Gas-Heiztherme (nicht in Betrieb derzeit)
- Heizungsangebot über Wärmepumpe über 24.000,-€ Brutto (-Minus 30 % 7.200,-€ Förderung)
- Heizungsangebot Erneuerung Gas-Zentralheizung 16.000,-€ Brutto
- Feuchtigkeit in min. 1 Raum im Kellergeschoss (Hobbyraum)
- Doppeltverglaste Holz-Fenster vom Baujahr

Lage

Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindung) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg in der Nähe.

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger (REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw.) Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (z.B. das Freibad und die bekannte Kartbahn).

Schulen:
Grund-, Haupt- und Realschule (Eichwaldschule) gibt es in Schaafheim. Des Weiteren gibt es mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten im Ort.
Das nächste Gymnasium befindet sich in Babenhausen ca. 6 km entfernt.

Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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