**VERKAUFT**DIETZ: Tolle Hofreite in Schlierbach

Beschreibung

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In einem schönen Schaafheimer Ortsteil, in absolut ruhiger Lage befindet sich dieses schöne Anwesen. Es gibt unendlich viele Nutzungsmöglichkeiten.

**Ideal auch für Freiberufler oder Gewerbetreibende und Großfamilien*

Im Erdgeschoss
finden Sie eine große Wohnküche mit Einbauküche, ein Duschbadezimmer (renoviert 2004), ein Hauswirtschaftsraum und ein großes Wohn - und Esszimmer.

Im Obergeschoss
gibt es ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Whirlpool sowie einen großen Dielenbereich und 3 Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss
ist ausgebaut, hier befinden sich 2 weitere großzügige Schlafzimmer (26 m² und 15 m² groß).
Das ehemalige Bauernhaus mit seinen 6 Zimmern kann auch als 2 Familienhaus genutzt werden, im Obergeschoss befinden sich in einem Raum auch Küchenanschlüsse.

Zur Immobilie gehört eine ausgebaute Scheune die gewerblich genutzt werden kann.
Beheizt wird diese rustikale ausgebaute Scheune mit einem gemütlichen Kaminofen und mit einer Zentralheizung. Getrennte sanitäre Einrichtungen sind vorhanden. ***Es gibt viele Nutzungsmöglichkeiten.**

Das Dachgeschoss der Scheune
ist zum Ausbau vorbereitet und bereits teilweise wärmegedämmt. (hier könnte weiterer Wohnraum entstehen).

Es gibt noch einen Anbau am Wohnhaus (ehemaliger Stall) hier befindet sich die Heizungsanlage sowie eine Sommerküche mit Waschmaschinenplatz. Im Obergeschoss des Anbaus gibt es jede menge Stauraum.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 kleine massive Gebäude für eine Kleintierhaltung (Hunde, Hasen etc?EUR?) und ein großer überdachter hochwertiger Freisitz.

Ausstattung

Badezimmer im Erdgeschoss
Tageslichtbad im Obergeschoss
Whirlpool
Lautsprecheranschlüsse im Bad
Balkon
Fitnessraum im Nebengebäude
überall neue Laminat und Fliesenböden
hochwertig überdachter Freisitz
Nebengebäude
komplett neue Elektrik (von 2003)
5 Schlafzimmer jedes mit TV - Anschluss
ausgebaute Scheune mit Zentralheizung (gewerblich nutzbar)
+ gemütlicher Kaminofen in der Scheune. (Dauerbrandofen)
Scheune (Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet)
usw.