DIETZ: Gut laufende und modernisierte Gastronomiefläche mit bis zu 210 Sitzplätzen inklusive Terrasse!
64823 Groß-Umstadt, Gaststätte zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Fax(06073) 72357-10
Objektdaten
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Objekt ID7524
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ObjekttypenGastgewerbe, Gaststätte
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Adresse64823 Groß-Umstadt
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Gesamtfläche ca.400 m²
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Gastraumplätze150
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1800
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Letzte Modernisierung2020
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Zustandmodernisiert
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Stellplätze gesamt3
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)1,19 MM inkl. MwSt.
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Kaution7.500,00 EUR
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Nettokaltmiete3.000,00 EUR
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Nebenkosten1.500,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Gastterrasse
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sehr gut laufende, modernisierte Gastronomiefläche (brauereifrei) in bester Lage von Groß-Umstadt.
A U F T E I L U N G
* ca. 150m² Gastrofläche (Innenbereich) - 90 Sitzplätze
* ca. 120 Sitzplätze auf Terrasse
* über 100 m² Lager Erd- + Kellergeschoss
* Kühlraum
* Küche
* Toiletten
Die Kaltmiete von 3000,-€ + Nebenkosten von pauschal 1500,-€ ink. Heizung zzgl. Strom.
Dieses Gastronomiefläche kann nach Absprache übernommen werden. Die Gastronomie ist nicht brauereigebunden, das komplette Inventar inklusive neuwertiger Gastronomieküche und vieles mehr muss gegen einen Abstand übernommen werden - Näheres auf Anfrage!
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Termin mit uns.
Ausstattung
Miete + MwSt.
Nebenkosten pauschal 1500,-€ inkl. Heizung
Jede Menge Lagerräume
+ Direkter Zugang mit PKW
Große Terrasse im Innenhof
Bis zu 3 PKW-Stellplätze
Öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden
Lage
Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.
Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de
Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.
Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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