DIETZ: Neubau – Erstbezug Top Flächen direkt neben NETTO-Markt in der Fußgängerzone!
63065 Offenbach, Verkaufsfläche zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Fax(06073) 72357-10
Objektdaten
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Objekt ID6572
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ObjekttypenEinzelhandel, Verkaufsfläche
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Adresse63065 Offenbach
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Etage-1
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Nutzfläche ca.823 m²
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Gesamtfläche ca.823 m²
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Ladenfläche ca.823 m²
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Verkaufsfläche ca.823 m²
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2020
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Zustandneuwertig
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Miete pro m²17,50 EUR
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Nebenkosten3,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier erwarten Sie modernste Gewerbeflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Büro, Praxis, Dienstleistung, Cafe, Showroom etc.Die Flächen befinden sich im UG direkt neben einem stark frequentierten Nettomarkt. Von der Fußgängerzone aus sind die Flächen bequem mittels Rolltreppe oder Aufzug erreichbar. Alternativ sind die Flächen auch von der Rathaus Tiefgarage erreichbar.
Mitten in der Fußgängerzone steht das neue Stadtquartier, oben vollflächig vermietet an Regus und in UG bis 1.OG Shoppingbereich.
Das Center mit den Mietern, Action, NETTO, Ernstings Family wird gut aufgenommen und ist sehr belebt.
Angeboten wir eine Fläche von 823 qm die auf 1.170 qm erhöht werden kann.
Hinweis: Die Flächenangabe bezieht sich auf GIF (MF-G)!
Kaution: 3 Kaltmonatsmieten
Ausstattung
Bezugsfertigkeit in 6 Monaten
5,0 m lichte Raumhöhe
60 m Schaufensterfront
Tiefgaragenanbindung an das Parkhaus " Haus der Wirtschaft " und Rathaus.
Behindertengerechter Zugang
Flexible Innengestaltung - Mieterwünsche werden berücksichtigt.
Komplette Fertigstellung möglich
Lage
Im Herzen von Offenbach in der Fußgängerzone.
Die Frankfurter Straße in Offenbach entwickelt sich als Haupteinkaufsstraße zunehmend positiv und gewinnt deutlich an Attraktivität und Qualität. Das neue " Rathaus Plaza " wird die Anziehungskraft Offenbachs weiter erhöhen und das Niveau des Shoppingangebots sowie die Aufenthaltsqualität der Innenstadt weiter steigern.
Es wird in dem kommenden Jahr mit einer steigenden Kaufkraft gerechnet in einem Radius von 2 Kilometer befinden sich 1045 neue Wohnungen im Bau.
Zur nächsten S-Bahn sind es 3 Minuten zu Fuß, zum Bus 2 Minuten.
Zum nächsten Autobahnanschluss A 661 sind es 5 Minuten.
Offenbach liegt mitten im Rhein-Main-Gebiet, in direkter Nachbarschaft zur Bankenmetropole Frankfurt am Main.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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