DIETZ: Modernste Ladengeschäft in der Fußgängerzone von Offenbach zu vermieten!
63065 Offenbach, Verkaufsfläche zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Fax(06073) 72357-10
Objektdaten
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Objekt ID6571
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ObjekttypenEinzelhandel, Verkaufsfläche
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Adresse63065 Offenbach
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Nutzfläche ca.705 m²
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Gesamtfläche ca.705 m²
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Ladenfläche ca.705 m²
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Verkaufsfläche ca.705 m²
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr2020
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Zustandneuwertig
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Miete pro m²30,00 EUR
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Nebenkosten3,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier erwarten Sie modernste Ladenflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Büro, Praxis, Dienstleistung, Cafe, Showroom etc.
Mitten in der Fußgängerzone steht das neue "Stadtquartier". Diese Immobilie ist mittlerweile weit über die Stadtgrenzen von Offenbach hinaus bekannt und wird bereits stark frequentiert. Anziehungspunkte sind die bereits vorhanden Mieter : Action, Discounter " Netto", Ernesty Family und im 1. OG der Mieter Regus.
Angeboten wird eine Fläche von 229 m² die auf 465 m² oder auf 1170 m² erweitert werden kann.
Ihr neues Geschäft verfügt über modernste Architektur, die wenigen Stützenraster lassen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Es gibt einen behindertengerechten Zugang zur Tiefgarage und dem Fahrstuhl. Die Gestaltung der rund 60 m langen Fassade ( in der sich auch ihr Schaufenster befindet ) greift optisch die Historie Offenbachs als Industriestadt auf und überführt die industrielle Ästhetik in zeitgemäße urbane und identitätsbildende Architektur.
Hinweis: Die Flächenangabe bezieht sich auf GIF (MF-G)!
Kaution: 3 Kaltmonatsmieten
Ausstattung
Bezugsfertigkeit in 6 Monaten
5,0 m lichte Raumhöhe
60 m Schaufensterfront
Tiefgaragenanbindung an das Parkhaus " Haus der Wirtschaft " und Rathaus.
Behindertengerechter Zugang
Flexible Innengestaltung - Mieterwünsche werden berücksichtigt.
Komplette Fertigstellung möglich
Lage
Im Herzen von Offenbach in der Fußgängerzone.
Die Frankfurter Straße in Offenbach entwickelt sich als Haupteinkaufsstraße zunehmend positiv und gewinnt deutlich an Attraktivität und Qualität. Das neue " Rathaus Plaza " wird die Anziehungskraft Offenbachs weiter erhöhen und das Niveau des Shoppingangebots sowie die Aufenthaltsqualität der Innenstadt weiter steigern.
Es wird in dem kommenden Jahr mit einer steigenden Kaufkraft gerechnet in einem Radius von 2 Kilometer befinden sich 1045 neue Wohnungen im Bau.
Zur nächsten S-Bahn sind es 3 Minuten zu Fuß, zum Bus 2 Minuten.
Zum nächsten Autobahnanschluss A 661 sind es 5 Minuten.
Offenbach liegt mitten im Rhein-Main-Gebiet, in direkter Nachbarschaft zur Bankenmetropole Frankfurt am Main.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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