DIETZ: Neubau Büroräume – Erstbezug – mitten in der Fußgängerzone von Offenbach!

63065 Offenbach, Büroetage zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6573
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Büroetage
  • Adresse
    63065 Offenbach
  • Bürofläche ca.
    410,30 m²
  • Gesamtfläche ca.
    410,30 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach 6 Monaten
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Miete pro m²
    14,00 EUR
  • Nebenkosten
    3,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten in der Fußgängerzone steht das neue "Stadtquartier". Diese Immobilie ist mittlerweile weit über die Stadtgrenzen von Offenbach hinaus bekannt und wird bereits stark frequentiert. Anziehungspunkte sind die bereits vorhanden Mieter : Action, Discounter " Netto", Ernesty Family und im 1. OG der Mieter Regus.

Auf ca. 410,3 m² ( Berechnung nach GIF ) können Sie hier Ihr Büro/ Praxis/ Schulungsräume etc noch individuell gestalten. Die Büroräume können nach nach Mieterwunsch in Absprache mit dem Vermieter gestaltet werden. Beispielbilder einer Bürofläche im gleichen Gebäude finden Sie anbei!

Der auf den Bildern abgebildete Garten kann mit den übrigen Büromietern gemeinschaftlich genutzt werden.

Ihr neues Büro verfügt über modernste Architektur, die wenigen Stützenraster lassen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Es gibt einen behindertengerechten Zugang zur Tiefgarage und dem Fahrstuhl. Die Gestaltung der rund 60 m langen Fassade greift optisch die Historie Offenbachs als Industriestadt auf und überführt die industrielle Ästhetik in zeitgemäße urbane und identitätsbildende Architektur.

Hinweis: Die Flächenangabe bezieht sich, soweit nicht anders im Exposé vermerkt, nach GIF (MF-G)!

Kaution: 3 Kaltmonatsmieten

Ausstattung

Bezugsfertigkeit in 6 Monaten
Tiefgaragenanbindung an das Parkhaus " Haus der Wirtschaft " und Rathaus.
Behindertengerechter Zugang
Flexible Innengestaltung - Mieterwünsche werden berücksichtigt.
Komplette Fertigstellung möglich

Lage

Im Herzen von Offenbach in der Fußgängerzone.

Die Frankfurter Straße in Offenbach entwickelt sich als Haupteinkaufsstraße zunehmend positiv und gewinnt deutlich an Attraktivität und Qualität. Das neue " Rathaus Plaza " wird die Anziehungskraft Offenbachs weiter erhöhen und das Niveau des Shoppingangebots sowie die Aufenthaltsqualität der Innenstadt weiter steigern.

Es wird in dem kommenden Jahr mit einer steigenden Kaufkraft gerechnet in einem Radius von 2 Kilometer befinden sich 1045 neue Wohnungen im Bau.

Zur nächsten S-Bahn sind es 3 Minuten zu Fuß, zum Bus 2 Minuten.
Zum nächsten Autobahnanschluss A 661 sind es 5 Minuten.
Offenbach liegt mitten im Rhein-Main-Gebiet, in direkter Nachbarschaft zur Bankenmetropole Frankfurt am Main.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objekt ID:
7100
Gesamtfläche:
130 m²
Bürofläche:
100 m²
Grundstück:
100 m²
Nettokaltmiete:
990,00 EUR
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