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DIETZ: Wohnen UND Arbeiten! Büro oder Praxisräume!

63839 Kleinwallstadt, Büro zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7407
  • Objekttypen
    Büro, Büro/Praxis
  • Adresse
    63839 Kleinwallstadt
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    79,20 m²
  • Gesamtfläche ca.
    79,20 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    31.12.2022 of. früher
  • Kaution
    1.900,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    475,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Gewerbegebiet von Kleinwallstadt!
Die Flächen eignen sich als Büro mit Kundenverkehr, Praxisflächen, Online Handel sowie zum Wohnen UND Arbeiten (Gewerbebetrieb vorrausgesetzt).

Das Gebäude wurde 1985 erbaut, die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2006.

Auf einer Fläche von insgesamt 79,8qm befinden sich ein großes offenes Büro mit integrierter Einbauküche. Von hier aus gelangt man in den großen Lagerraum (fensterlos) sowie in ein zweites Büro. Die Flächen verfügen außerdem über ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Technikraum und einen separaten Abstellraum.

Außerdem gehört zum Angebot ein Car-Port zur weiteren Verwendung.

Sie interessieren sich für das Angebot? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

Ausstattung

Einbauküche inklusive
Carport
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Abstellraum
2 Büroräume
1 großes Lager

Lage

ruhige Lage im Gewerbegebiet von Kleinwallstadt

TOP Verkehrsanbindung über die B469 und A3

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    2006
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,10 kWh/(m²·a)

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63839 Kleinwallstadt, Büroetage zur Miete
Objekt ID:
7408
Bürofläche ca.:
98,02 m²
Gesamtfläche ca.:
98,02 m²
Verfügbar ab:
sofort od. nach Absprache
Nettokaltmiete:
540,00 EUR
Miete pro m²:
5,50 EUR
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